• info@msb.company

Обследование и оценка технического состояния

Обследование технического состояния здания или сооружения (согласно ГОСТ 31937-2011) - комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств материалов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности

 

В рамках обследования производиться оценка технического состояния конструкций здания или сооружения. Это установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом, включая состояние грунтов основания, на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

 

Помимо обследования различают мониторинг технического состояния зданий или сооружений. Это система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе, для отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия в случае необходимости экстренных мер по предотвращению его разрушения или обрушения.

 

Иными словами обследование позволяет выявить дефекты и повреждения в любом здании или сооружении, а так же проанализировать и понять – возможно ли в дальнейшем использовать данный объект без риска для жизни и здоровью людей, и что необходимо сделать, чтобы максимально долго и безопасно эксплуатировать здание или сооружение.

 

Обследованию могут подлежать:

  • Несущие конструкции (колоны, фермы, связи, несущие стены, перекрытия)
  • Ограждающие конструкции (кровля, стены и другие ограждающие конструкции)
  • Фундаменты
  • Грунты основания
  • Инженерные коммуникации
  • Оборудование
  • Микросфера (параметры окружающей среды)

 

Обследование здания или сооружения необходимо проводить в следующих случаях:

 

  • по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
  • при выявлении дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);
  • по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);
  • при изменении технологического назначения здания (сооружения);
  • при планируемом изменении нагрузок в здании или сооружении;
  • при реконструкции здания (сооружения);
  • по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора;
  • в судебных целях;
  • с целью оценки технического состояния при продаже (для нового собственника);
  • для целей дальнейшего проектирования (в том числе в качестве раздела при дальнейшем прохождении государственной экспертизы проектной документации).

 

Специалисты МСБ-Инжиниринг способны оценить техническое состояние практически у любого техногенного объекта, от отдельной строительной конструкции или небольшого сооружения (например ограждение территории, эстакада, галерея) до сложных и уникальных объектов (стадионы, мосты и даже шахты для взлета космических кораблей).

 

 

 

Отзывы